1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
宝塚市
28.2万円/㎡
前年比-19.1%
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング参番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘二丁目
/ 宝塚駅 徒歩35分
1991年築 / 15階建 / 104戸 / SRC造
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9階 / 96.29㎡の場合
相場
2,546万円
26.4万円/㎡
1,166
2,086
3,006
3,926
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜3,006万円
21.7万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月2日
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング参番館
2,100万円（21.8万円/㎡）/ 9階 / 96.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,100万円 | 21.8万円 | 9階 | 96.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 25.4万円 | 2階 | 117.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,580万円 | 28.7万円 | 6階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 2,680万円 | 29.8万円 | 6階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング参番館 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅35分 | 2,100万円 | 21.8万円 | 96.29㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅23分 | 2,588万円 | 23.0万円 | 112.48㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 143戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 阪急逆瀬台アヴェルデ四番館 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅35分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 142戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、宝塚市では19.1%下落しています。